Вернуться к списку

Применение активов и ликвидация пассивов

Применение активов и ликвидация пассивов

Финансовая грамотность — неотъемлемый пласт знаний, который необходим каждому человеку. Умение распоряжаться своими деньгами и подсчитывать прибыль или убытки станет залогом стабильного обогащения и успешности. Начнем сегодняшний урок.

Актив и пассив

Актив — это все, что приносит прибыль, независимо от требуемых расходов. Пассив — все, что требует средств на обслуживание и ремонт, не принося выгоды. Из-за отсутствия специального образования в школе или ином учебном заведении люди очень часто путают эти два понятия или неправильно определяют их.

Например, автомобиль представляет собой пассив. Затраты на обслуживание и топливо ежемесячно съедают определенное количество денег, не принося ничего взамен. Компенсация потери времени — достаточно условное понятие, ведь в реалиях жизни мегаполиса можно больше простоять в пробках, чем двигаться. Также автомобиль постоянно теряет свою стоимость из-за общего износа и потери актуальности.

Квартира, сдаваемая в аренду, — несомненный актив, ведь помимо аренды коммунальные платежи оплачивает съемщик. Если же жилье не в аренде и простаивает, это автоматически превращает его в пассив.

С банковскими депозитами все немного сложнее. На первый взгляд деньги, положенные в банк под процент — это хорошо. Правда, люди забывают о таком понятии как инфляция. Если уровень инфляции выше, чем проценты депозита, то это уверенный пассив, который только тратит деньги. Учитывая существование такого понятия как гиперинфляция, то депозит одномоментно может превратиться в незначительную сумму денег.

Узнать больше: Альтернативы банковскому вкладу

 

Развитие активов

Активы и пассивы — это неразрывно связанные вещи. Например, компания, берущая кредит в банке, помимо долговых обязательств увеличения пассивов получает деньги на развитие. То есть, условный кредитный миллион позволит получить определенные активы, рассчитаться с кредитом и получить стабильные плюсы.

Для обычного человека также существует масса способов, как увеличить свои активы. Так, квартира, сдаваемая в аренду, может принести больший доход при наличии неплохого ремонта. Стоит потратить небольшое количество денег и сделать косметический ремонт. Через несколько месяцев потраченные деньги отобьются, и квартира будет приносить больший доход.

 

Как уменьшить пассив

При планировании семейного бюджета стоит учитывать уже имеющиеся активы и пассивы. Вся купленная в кредит техника, долги по кредитной карте, долги родственникам, обслуживание машины и прочее составляют уверенный пассив. Чтобы уменьшить пассив, можно воспользоваться такими способами:

  • Меньше пользоваться автомобилем. Для поездок на работу можно договориться с несколькими коллегами и по очереди возить всех до места работы. Экономия на топливе и расходниках высвободит часть денег.
  • Погашать долги по кредитам увеличенной ежемесячной суммой. Например, если закрыть долги по ипотеке до окончания срока, то сумма переплаты окажется ниже изначальной.
  • Применить рефинансирование. Рефинансирование — это кредит, который перекрывает уже имеющиеся кредиты. Банку, который осуществляет рефинансирование выгодно получить нового клиента, поэтому ему выдают кредит с более низкой процентной ставкой. Заемщик получает всего один кредит и меньшую сумму, которую необходимо выплатить банку.
  • Использовать реструктуризацию. Реструктуризация — это пересмотр уже имеющегося кредита и уменьшение ежемесячного обязательного платежа. Данный инструмент следует применять, только взвесив все за и против, ведь при уменьшении суммы ежемесячной выплаты может растянуться срок кредита.
  • Экономить. Если избавиться от вредных привычек, то можно не только улучшить состояние организма, но и скопить определенную сумму денег.
  • Продать неиспользуемую недвижимость. Дом в деревне или необрабатываемая земля автоматически становятся пассивами. Если их нельзя сдать в аренду, продажа станет оптимальным вариантом. Полученные деньги можно вложить в новые активы или удаление пассивов.
  • Избавляться от ненужных вещей. На площадках с объявлениями можно продать одежду или старую технику. Таким образом освобождается масса места и появляется возможность заработать.

Если грамотно пересмотреть свои пассивы, то можно значительно сэкономить и даже приобрести дополнительные активы. Объективное отношение к деньгам поможет собрать значительное количество активов, приносящих стабильный доход.

Кредиты наличными
Кредиты наличными
Вернуться к списку

© Одобрим.ру, 2021. Сервис подбора услуг финансовых организаций. Сервис предоставлен Обществом с ограниченной ответственностью «БКС Старт», информация на Сервисе не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение получить услуги ООО «БКС Старт» и/или получить финансовые и иные услуги третьих лиц. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем получение финансовой услуги третьих лиц.
При использовании материалов гиперссылка на odobrim.ru обязательна.